Dokumenty potřebné pro schválení hypotéky "Pronájem nemovitosti"

Pro předběžné posouzení úvěru:

Právnická osoba: výpis z obchodního rejstříku + prokázání osoby odpovědné k jednání za subjekt (jako občan)
Občan ČR, EU: osobní průkaz + druhý doklad totožnosti + živnostenský list u OSVČ
Příslušník jiného státu: doklad o trvalém pobytu + druhý doklad totožnosti (řidičský průkaz, doklad k bydlení, např. smlouva, inkaso), příp. živnostenský list

Podnikatelský subjekt: daňová přiznání za dvě poslední období orazítkovaná správcem daně a účetní závěrka za stejná období, podle potřeby další jiné prokázání příjmů
Zaměstnanec (i při souběhu s podnikáním): aktuální potvrzení zaměstnavatele o příjmu
Prokázání výše nájmů

Aktuální výpis z listu vlastnictví z katastru nemovitostí (tzv. list vlastnictví nemovitosti)
Nabývací titul vlastnictví (např. kupní smlouva)
Fotodokumentace aktuálního stavu nemovitosti (exteriér i interiér)
Jakýkoliv odhad nemovitosti, pokud existuje

Doložení aktuální výše dluhů (příp. bezdlužnost), tj. potvrzení z FÚ, SSZ, zdravotní pojišťovny, bankovního registru a nebankovního registru dlužníků
Doložení aktuální bezdlužnosti , tj. potvrzení z FÚ, SSZ, zdravotní pojišťovny, bankovního (CBCB) a nebankovního registru dlužníků (LLCB), SOLUS
Do bonity žadatele (schopnosti splácet) lze zahrnout budoucí příjmy z podnikání souvisejícího s danou nemovitostí (posouzení podle tržního nájemného či smlouvy o pronájmu)
Podnikatelský záměr a cash fl ow s budoucími příjmy a náklady včetně promítnutí žádaného úvěru
Nájemní smlouvy, příp. budoucí nájemní smlouvy

Aktuální snímek z katastrální mapy
Doklad o pojištění zastavovaných nemovitostí (pojištění bude vinkulováno)
Doložení práv třetích osob, pokud existují (smlouva o věcném břemenu, nájemní smlouva apod.)
Aktuální odhad nemovitosti si podle potřeby zajistí Investor

V případě potřeby si Investor může vyžádat jakékoliv jiné podklady související s poskytnutím úvěru.